Willkommen in einer Residenz, die mehr ist, als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement!
Diese außergewöhnliche Villa im begehrten Bad Homburger Hardtwald vereint architektonische Eleganz, moderne Technologie und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Hier residieren Sie nicht nur, Sie zelebrieren das Leben.
Ein Morgen, der mit Ruhe und Erfolg beginnt
Stellen Sie sich vor: Sie wachen auf, das erste Licht des Tages fällt durch die bodentiefen Fenster Ihres Schlafzimmers. Während Sie durch die weitläufige Ankleide schreiten, erwartet Sie bereits der Duft frisch gebrühten Kaffees aus Ihrer Poggenpohl-Einbauküche. Sie nehmen sich einen Moment auf der sonnigen Terrasse, genießen die frische Waldluft und starten entspannt in einen Tag voller Möglichkeiten.
Ein Ambiente für große Gedanken und exklusive Momente
Ob Sie von zu Hause aus arbeiten oder sich nach einem erfolgreichen Tag zurückziehen – diese Villa bietet den perfekten Rahmen für Ihren Lebensstil. Der großzügige Wohnbereich schafft mit seinem stilvollen Kamin eine Atmosphäre, in der Ideen fließen. Geschäftspartner und Freunde empfangen Sie in einer Kulisse, die Prestige und Klasse ausstrahlt.
Am Abend lädt der private Spa-Bereich mit Whirlpool und Sauna zum Entspannen ein. Oder vielleicht entscheiden Sie sich für ein paar Runden im beheizten Außenpool, während Sie den Tag Revue passieren lassen?
Luxus, der sich anfühlt wie ein Privileg
Diese Villa bietet nicht nur eine exzellente Lage mit perfekter Anbindung an Frankfurt, sondern auch eine Vielzahl an durchdachten Details, die Ihren Alltag auf ein neues Niveau heben:
- Ein hochmodernes Smart-Home-System, das Ihr Leben noch komfortabler macht
- Eine exklusive Poggenpohl-Küche für kulinarische Höchstleistungen
- Zwei Terrassen und ein Garten mit Süd-West-Ausrichtung für ungestörte Stunden unter freiem Himmel
- Ein Fitnessraum für Ihre persönliche Balance
- Eine Doppelgarage für Ihre exklusiven Fahrzeuge
Ein Rückzugsort für Menschen mit Weitblick
Diese Immobilie ist für Persönlichkeiten geschaffen, die Exklusivität schätzen und einen Ort suchen, der sowohl Rückzug als auch Repräsentation ermöglicht. Ob als privates Refugium oder als beeindruckender Wohnsitz für geschäftliche Anlässe – hier finden Sie das Beste aus beiden Welten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.12.2025
Endenergieverbrauch: 77.40 kWh/(m²*a)
Klasse: C
- hochwertige Poggenpohl-Einbauküche mit Gasherd, Weinkühlschrank, Induktionsherd, Kaffeemaschine Weinkühler und Wärmeschublade von Miele
- hochwertige Fliesen
- Eiche Echtholz-Parkettboden
- modernes KNX Smart-Home-System
- Glasfront über zwei Etagen im Wintergarten
- Galerie mit Ausblick in den privaten Garten
- Fußbodenheizung mit individueller Steuerung in jedem Raum
- teilweise effiziente Klimaanlage in Schlafzimmern
- privater Garten über zwei Ebenen (Süd-West-Ausrichtung)
- beheizbarer Außenpool
- Terrasse im Garten (Süd-West-Ausrichtung)
- weitere Terrasse im Dachgeschoss (Süd-West-Ausrichtung)
- Spa-Bereich mit Whirlpool, Sauna, Dusche und separatem WC
- Fitnessraum mit diversen Work-Out-Geräten
- begehbare Ankleidezimmer
- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
- 2 weitere Außenstellplätze vor der Garage
- Alarmanlage
- tw. bodentiefe Fenster
- elektrische Jalouisen
- elektrische Fensterläden
- Kamin im Wohnzimmer
- diverse Occhio Lampen im ganzen Haus
- Satteldach mit Schiefereindeckung
- Be- & Entlüftungsanlage
- Entkalkungsanlage
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang für Gäste, Personal oder ein Aupair
Anbei ein kurzer Einblick bzgl. der räumlichen Aufteilung:
Erdgeschoss - Garderobe / Arbeitszimmer / Wohnzimmer / Wintergarten / Küche / Gäste WC / Terrasse / Garten / Garage / Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss - Elternschlafzimmer / Badezimmer en Suite / begehbare Ankleide / Badezimmer / sep. WC / Schlafzimmer / Schlafzimmer / Galerie / Abstellraum
Dachgeschoss - Schlafzimmer / kl. Wohnzimmer / Schlafzimmer / Badezimmer / Terrasse
Untergeschoss - Schlafzimmer / Schlafzimmer / Badezimmer / Fitness / Wellness / Hauswirtschaftsraum / Technikraum / Keller / Heizungsraum / Abstellraum / Werkstatt
Willkommen in der malerischen Ruhe des Hardtwaldes, einer Oase, in der Natur und Stille Ihre Seele berühren. Hier entfaltet sich eine Villa, die sich nahtlos in diese betörende Kulisse einbettet, um Ihnen ein herausragendes Wohnambiente zu schenken.
Bad Homburg verführt mit einem reichhaltigen Angebot, das nahtlos Tradition mit zeitgemäßem Flair verwebt. Diese Stadt ist ein pulsierendes Zuhause für alle Generationen, voller Leben und mit einem unwiderstehlichen Charme.
Die exzellente Anbindung Bad Homburgs ist ein unbestreitbares Highlight. Direkt vor den Toren Frankfurts gelegen, bietet die Stadt durch die A5 und A661 eine perfekte Anbindung ins Herz von Frankfurt und zum internationalen Flughafen.
Im Herzen von Bad Homburg erwartet Sie eine vielfältige Auswahl an Transportmöglichkeiten. Der ausgezeichnete öffentliche Nahverkehr, bestehend aus zahlreichen Buslinien, sowie die Anbindung an das S- und U-Bahn-Netz, garantieren eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Frankfurter City in unter 30 Minuten.
Bildungseinrichtungen der Spitzenklasse sind in Bad Homburg eine Selbstverständlichkeit. Ein breites Spektrum von pädagogischen Angeboten, von Kindertagesstätten bis zu internationalen Schulen, erfüllt alle Bildungsansprüche.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Bad Homburg unendliche Möglichkeiten. Der Taunus und der Kurpark laden zu erholsamen Momenten ein, während das berühmte Casino für glamouröse Nächte sorgt. Sportenthusiasten erfreuen sich an einer Fülle von Aktivitäten, von Tennis bis Golf, und Shopping-Fans entdecken in der lebhaften Innenstadt eine Welt voller exquisiter Geschäfte und Boutiquen. Ein exquisiter Reitstall befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
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