Luxuriös modernes Penthouse gegenüber der EZB in unmittelbarer Mainnähe

Die hier angebotene Rarität ist im begehrten Frankfurter Ostend gelegen und offeriert Ihnen ein unvergleichbares Erscheinungsbild, sowie unvergleichlich hochwertige Sondereinbauten. Das repräsentative Sonnendeck setzt mit dessen 360° Ausblick neue Maßstäbe.
Der Aufzug geleitet Sie direkt in das Penthouse. Jedes Zimmer hat einen Terrassenzugang.

Das nur einen Steinwurf entfernte Mainufer lockt mit dem weitläufigen Hafenpark, einem attraktiven Areal für vielfältige sportliche Outdoor-Aktivitäten und kultigen, neuen Gastronomie-Betrieben neben authentischen Zeugen der Industrie-Kultur. Das Ostend bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station „Ostendstraße“ führt in drei Minuten in die Frankfurter City. Ebenso gelangt man fußläufig zur U-Bahn-Station „Zoo“. Die A 661 ist in Richtung Taunus oder Offenbach in fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen. Durch den neu bebauten Hafenpark und das erst kürzlich entstandene Neubaugebiet Schwedler Carre, ist die Infrastruktur weitläufig entfaltet worden.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.05.2033
Endenergieverbrauch: 52.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas

- 62 m² großes Sonnendeck mit 360° Ausblick
- Hochwertige Schreiner-Einbauküche mit Gaggenau-Geräten
- Tageslicht Badezimmer en Suite mit Regendusche (Dornbracht Rosé Sonderausstattung)
- Innenliegendes Gäste-Bad mit Dusche
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Hochwertige Vollholz Schreinerausstattung in der gesamten Wohnung
- Oxidierte maßangefertigte Stahlschiebetür zwischen Wohnzimmer und Flur
- Klimaanlage
- Echtholzparkett
- Video-Gegensprechanlage
- Alarmanlage
- Elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung
- Dachterrassen und Balkone aus allen Zimmern
- 2 TG-Stellplätze (einer davon Doppelparker) zzgl. 100.000 EUR zusammen

Das angesagte Trendviertel ist seit dem Kriegsende im permanenten Wandel begriffen. Durch den Osthafen war das Ostend jahrzehntelang Arbeiterviertel. Doch diese Zeiten sind längst vorbei. Schon aus der Ferne ist der markante Hochhausturm der Europäischen Zentralbank erkennbar, die im März 2015 auf das Gelände der früheren Großmarkthalle umzog. Bereits vorher hatte sich deren Nachbarschaft verändert. Entlang der Sonnemannstraße entstand auf einem ehemaligen Gewerbegebiet ein großes Bildungs- und Schulzentrum u.a. mit der Frankfurter Volkshochschule und dem Hoch'schen Konservatorium. Von hier aus erstreckt sich bis zum Mainufer ein Quartier mit schicken Miet- und Eigentumswohnungen. Auch diese gab es hier vorher nicht. Überhaupt hat sich das Flussufer mit seiner langen Promenade zum Naherholungsgebiet gemausert. Besondere Attraktion seit 2013: der Hafenpark mit Wiesenflächen, multifunktionalen Spielfeldern (für Volleyball, Hockey etc.) und Fitnessanlagen.

Wirtschaftliche Lebensader ist und bleibt die Hanauer Landstraße mit ihren vielen Autogeschäften und Lifestyle-Läden. Die Straße ist vor allem bei Nachtschwärmern schwer angesagt. Rund um das alte Union-Brauhaus gruppieren sich Restaurants, Clubs und Bars. Auch die Romanfabrik hat hier ihren Sitz. Insgesamt hat das Ostend mit dem Fritz-Rémond-Theater, dem Internationalen Theater, Bühnen im Mousonturm, in der ehemaligen Fabrik Naxoshalle und dem weltweit renommierten Orchester "Ensemble Modern" eine Menge zu bieten. Und ein weiterer Name ist mit dem Ostend eng verbunden: der Zoo Frankfurt, 1858 gegründet und nach dem Zweiten Weltkrieg vom damaligen Direktor Bernhard Grzimek wieder aufgebaut.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

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Kaufpreis	1.980.000 €
Hausgeld	660 €
Außen-Provision	Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Währung	€