WOW: Neubau Doppelhaushälfte am Feld von Kalbach-Riedberg!

Diese hochwertige Doppelhaushälfte ist momentan projektiert und wird Ihnen Ende 2025, direkt am Feldrand von Kalbach-Riedberg zum Einzug bereit stehen!

Die ca. 202 qm Wohnfläche sind inklusive der ca. 51 qm großen, als Wohnfläche nutzbaren, Räume im Untergeschoss, welche aktuell als Nutzfläche deklariert sind.

Besonders hervorzuheben sind Highlights wie die bodentiefen Fenster, die Raumhöhe von drei Metern die begehbare Ankleide und der direkte Zugang zum Garten. Die großzügige Terrasse und der komfortable Balkon werden zu sonnigen Stunden im Freien einladen.

Das Objekt wird voll unterkellert und ein zugehöriger Doppelparker rundet dieses attraktive Angebot ab.

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- Neubau Erstbezug
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Raumhöhe 3 m
- Parkett
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Duplexparker
- voll unterkellert

Der Stadtteil wirkt durch seine jüngsten Großbauprojekte relativ neu, hat aber einen schmucken alten Ortskern und eine sehr lange Historie. Der Name kommt ursprünglich von "Kalter Bach". Dieser soll 754 plötzlich aus dem Boden gesprudelt sein, als der Trauerzug mit dem Leichnam des Heiligen Bonifatius während seiner Überführung von Mainz nach Fulda auf dem nahen Riedberg Rast machte. Aus dem Jahr 772 stammt die erste urkundliche Erwähnung des Ortes, genau 1200 Jahren später (1972) wurde Kalbach eingemeindet.

In den letzten Jahren hat sich dessen Stadtviertel Riedberg zum größten Neubaugebiet Frankfurts gewandelt. Über 6.000 Wohnungen und Häuser bieten Heimat für mehr als 15.000 Menschen. Viele von ihnen arbeiten in der neuen „Science-City“. Auf dem naturwissenschaftlichen Campus der Goethe-Universität haben sich viele Institute angesiedelt, unter anderem auch das Max-Planck-Institut für Biophysik und das Frankfurter Innovationszentrum Biotechnologie.
Dennoch: In Kalbach-Riedberg geht´s nachbarschaftlich zu. Das Vereinsleben ist vielfältig, es gibt ein großes Sport- und Freizeitzentrum und der Kalbacher Kinderverein ist sogar bundesweit bekannt. Alljährlich verleiht er den Klapperschlangen-Kinderbuchpreis.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

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Kaufpreis	1.198.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Währung	€