NEUBAU: Großzügige Stadtvilla Cosimo am Burgberg

Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Projekt, die Stadtvillen am Burgberg in Bad Soden vorzustellen. Das Projekt besteht aus den vier identischen Einheiten Adelaide, Berengar, Cosimo und Desdemona, benannt nach Figuren von Friedrich Schiller. Das hier dargestellte Angebot bezieht sich auf Einheit Cosimo. Die Einheiten mit Stadtvillencharakter, aufgeteilt auf zwei herrschaftliche Gebäude, bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auf einem Hanggrundstück gelegen, bieten diese Häuser in bester Lage nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch atemberaubende Aussichten auf die Rhein-Main-Ebene bis hin zur Frankfurter Skyline. Jede Einheit verfügt über großzügige Freisitze, einen privaten Garten mit optionalem Pool und zwei Stellplätze.

Diese Residenzen, mit großzügigen Wohnflächen von bis zu 260 m², verbinden ansprechende Architektur mit erstklassiger Ausstattung, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, von den zahlreichen luxuriösen Bädern bis zu den nachhaltigen Technologien, einschließlich Luft-Wasser-Wärmepumpen und innovativen Solar-Dachziegel-Modul mit Speichersystem.

Zahlreiche Optionen und Individualisierungsmöglichkeiten runden das Angebot ab, wie beispielsweise ein Pool im Garten oder ein persönlicher Aufzug für bequemen Zugang zu allen Stockwerken, ideal für Familien mit Kindern oder ältere Menschen.

Unsere Stadtvillen verfügen über circa 250 bis 260 m²
Wohnfläche. Hier trifft aufwendige Gestaltung auf Platz für Individualität. Der großzügige Raum im Gartengeschoss mit seinen 33 m² und direktem Zugang zum Garten lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und bietet auch eine Teilung in zwei kleinere Räume an. Zahlreiche Abstellräume und -möglichkeiten sind auf jeder Etage des Hauses zu finden. Zusätzlicher Raum in Keller und Garage sorgen für ausreichend Stauraum für all Ihre Habseligkeiten. Ob Sportausrüstung, Werkzeug oder Vorräte - hier findet alles einen Platz.

Genießen Sie Freisitze auf jeder Etage, angefangen bei der geräumige Hauptterrasse im Gartengeschoss. Ein besonderer Ort für den Morgenkaffee ist die zusätzliche kompaktere Frühstücksterrasse im Erdgeschoss neben dem Essbereich, die Ihnen direkten Zugang zum Garten ermöglicht, während im Obergeschoss eine charmante Loggia sowohl vom Kinder- als auch vom Gästezimmer aus zu erreichen ist. Im Dachgeschoss warten gleich zwei
großzügige Dachterrassen auf Sie: Eine in südöstliche Richtung mit herrlicher Sonne und atemberaubendem Ausblick, eine in nordwestliche Richtung, auf der Sie die Abendsonne genießen können. Hinzu kommt ein großzügiger Privatgarten, der zum Relaxen und Verweilen einlädt.

- Bestlage mit Weit- und Skylineblick im Rhein-Main-Gebiet
- Klassischer, exklusiver Villencharakter - modern interpretiert
- Privater Aufzug (optional)
- Outdoor Swimmingpool (optional)
- 4 Badezimmer (optionales Bad en Suite)
- Gäste-WC
- Bodentiefe Fenster
- Großzügige Terrasse, Loggia und
Dachterrasse
- Innovatives Solardachziegel-System
- Nachhaltige Wärmeversorgung
- Dezentrale Wohnraumlüftung
- Elektrische Aluminium-Rollläden und Raffstores, Smart-Home-fähig
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- Videogegensprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Stuckverzierungen (optional)
- Malervlies
- Echtholzparkett (z.B. Fischgrätparkett)
- Zentralsauganlage (optional)
- 3-fach Isolierverglasung
- Bodentiefe Duschen
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Handtuchheizkörper
- Wäscheabwurfschacht (optional)
- Erstbepflanzung gem. Planung des
Landschaftsarchitekten
- Rollrasen
- Stahlbetontreppen mit Bodenbelag
- überdurchschnittliche Elektroausstattung
- 2 Stellplätze
- Ladevorrichtung für Elektroautos

Das Grundstück der Stadtvillen am Burgberg befindet sich im namensgebendem Villenviertel „Burgberg“, eine der begehrtesten Ruhelagen inmitten von Bad Soden am Taunus.

Es ist in einer ruhigen Sackgasse gelegen und erstreckt sich über 328 m², eingebettet in die Natur, umgeben von unbebauten Wiesen zu beiden Seiten und dem Feldberg im Rücken. Es ist herrlich eingewachsen und bietet Ihnen ein exquisites Maß an Privatsphäre in einer ansonsten belebten Stadt.

Trotz dieser idyllischen Umgebung genießen Sie dennoch beste Innenstadtlage: Über den angrenzenden Fußweg erreichen Sie den einladenden Kurpark, eine grüne Oase für Erholung und Entspannung, in weniger als drei Gehminuten. In weiteren drei Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäfte, sowie den Bahnhof, der die Tore zum gesamten Rhein-Main- Gebiet und darüber hinaus öffnet. Auch Kindergärten, Schulen und Gesundheitsversorgung sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Das absolute Highlight dieses Grundstücks ist jedoch der atemberaubende Ausblick. Da am Hang gelegen, können Sie bereits aus den unteren Etagen den Blick über die weite Rhein-Main-Ebene schweifen lassen, bis hin zur eindrucksvollen Skyline von Frankfurt.

Ihr zukünftiges Grundstück bietet Ihnen somit eine exklusive Wohnlage, in der Sie die Ruhe der Natur, den Komfort städtischer Annehmlichkeiten und eine beeindruckende Aussicht in vollen Zügen genießen können. Ein Ort für anspruchsvolle Paare und Familien, die auf der Suche nach dem perfekten Zuhause sind.

Betrachten Sie das Grundstück und die Umgebung doch einfach mal aus der Luft, ganz einfach über unsere Projekthomepage:

https://stadtvillen-am-burgberg.de/#umgebung

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

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