Luxuriöse Erdgeschosswohnung im Herzen von Bad Homburg!

Diese barrierefreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m² und einem weitläufigen Garten, der sich entlang der östlichen, südlichen und westlichen Hausseiten erstreckt.

Der helle Wohnbereich wird durch bodentiefe Fenster optimal mit Tageslicht durchflutet. Zwei Terrassen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die drei weiteren Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer und offerieren ausreichend Platz für Ihre individuellen Ansprüche. Der hochwertige Eichenparkettboden sorgt, in Kombination mit der Fußbodenheizung, für ein behagliches Wohnklima.

Die offen gestaltete Poggenpohl-Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und wird schnell zum Lieblingsplatz für gemeinsames Kochen. Das Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit modernen Markenprodukten und einer ebenerdigen Dusche, bietet zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Gestaltung der gesamten Wohnung, die Ihnen maximale Bequemlichkeit ermöglicht.

Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Stellplätze in der Tiefgarage, welche zu je 35.000,00 € erworben werden können.

Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte, zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen. Sprechen Sie uns gerne an!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.01.2028
Endenergiebedarf: 93.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: C

- Poggenpohl-Einbauküche mit Bora Professional Kochfeld/Abzug, Grohe Blue-Trinkwasserspender & zwei Backöfen
- Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne & Doppelwaschbecken
- Echtholzparkett / Fliesen
- Blockheizkraftwerk
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Smart-Home-System
- Gäste-WC
- Video-Gegensprechanlage
- Deckenspots
- Garten (Ost-, Süd- & West-Ausrichtung)
- 2 Terrassen (Süd- & West-Ausrichtung)
- 2 Duplex-Tiefgaragenstellplätze
- barrierefreier Zugang
- hoher Sicherheitsstandard
- Glasfaser-Internet-Anschluss
- 2 Kellerabteile
- Fahrradkeller
- Waschküche

Bad Homburg vor der Höhe ist die Kreisstadt des Hochtaunuskreises. Die Stadt versteht sich als Kur- und Kongressstadt und wirbt für sich mit dem Motto „Champagnerluft und Tradition“.

Hier verbinden sich urbanes Leben und ein umfassendes Dienstleistungsangebot mit dem Charme einer Kurstadt, die ihre Traditionen pflegt.

Mittelpunkt des täglichen Bad Homburger Lebens ist die Innenstadt mit der Louisenstraße. Die attraktive Fußgängerzone ist eine beliebte Einkaufsmeile. In der Mitte der Stadt steht das Landgrafenschloss. Als Kreisstadt des Hochtaunuskreises ist Bad Homburg v.d.Höhe auch heute das Zentrum der Region.

Bad Homburg liegt mit seinen knapp 53.000 Einwohnern im Ballungsraum Rhein-Main und grenzt direkt an Frankfurt am Main. Die Infrastruktur ist in allen Bereichen hervorragend, ob Einkauf, Verkehr, Freizeit, Schulen – hier können Sie aus dem Vollen schöpfen!

Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

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Kaufpreis	990.000 €
Hausgeld	488 €
Außen-Provision	Käuferprovision 2,975 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Währung	€