Exklusiver Erstbezug: Einzigartiges Penthouse in Bad Homburg – Ein Wohntraum wird Wirklichkeit

Erkunden Sie dieses exquisite Penthouse, das mit seiner schlichten Eleganz und feinem Understatement all Ihre Wohnträume wahr macht. Das puristische Design und sorgfältig geplante Sichtachsen dieses Domizils realisieren ein markantes Konzept, das in jedem Detail überzeugt. Geräumige und harmonisch proportionierte Wohnbereiche, eine präzise Lichtgestaltung und ein reduzierter Materialeinsatz erzeugen eine außergewöhnliche Wohnqualität, die mit viel Liebe zum Detail erschaffen wurde. Auswahl feinster Materialien, maßgeschneiderte Einbauten und modernste Technik vervollkommnen das Gesamtbild.

Schon der Eingangsbereich, der nahtlos in den geräumigen Wohnbereich überleitet, verdeutlicht die Wichtigkeit von Luft, Licht und Raum sowie Funktionalität und Atmosphäre. Hier können Sie entspannende Stunden mit Ihrer Familie und Freunden verbringen und direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse nutzen. Die offen gestaltete Designerküche von Poggenpohl mit Bora Kochfeld und Gaggenau Einbauten setzt auf Minimalismus und lässt sich dennoch flexibel erweitern.

Das Master-Schlafzimmer mit einem lichtdurchfluteten Ensuite-Badezimmer, inklusive einer großzügigen, begehbaren Dusche mit 3 Meter hohen Fließen, bildet ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es dient als perfekter Rückzugsort zur Entspannung. Zwei weitere Schlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung, beide mit Zugang zur Dachterrasse, ein zusätzliches hochwertiges Tageslicht-Duschbad und ein separates WC vervollständigen das Wohnangebot.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, welcher durch sein Balkonfester auch als Office genutzt werden kann, schafft Ordnung und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich stehen gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume, ein privater Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlich gekauft werden können, zur Verfügung.

Dieses beeindruckende Penthouse steht für einen stilvollen und exklusiven Lebensstil in einem urbanen Kontext. Die Vielfalt und Qualität der Ausstattung sind außerordentlich. Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem Charme verführen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.07.2031
Endenergiebedarf: 40.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

- großflächige Bodenfliesen
- 3 Meter hohe Wandfliesen
- Vollholzparkett
- Gas-Zentralheizung mit Solar mit WW
- Poggenpohl Einbauküche mit Bora Kochfeld und Gaggenau-Geräten
- Gaggenau Weinkühlschrank
- Dachterrasse
- Klimaanlage
- Tageslicht-Dusch-/Wannenbad
- Tageslicht-Duschbad
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze für jeweils 30.000 EUR

Bad Homburg liegt 17 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten)
direkt am Osthang des Taunus. Die Kreisstadt genießt die Vorzüge einer vom
Ballungsraum kaum bedrängten Stadt. In den fünf Stadtteilen
Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Obereschbach
finden Sie ausgedehnte Parks und Waldflächen sowie ein umfangreiches
Kultur- und Freizeitangebot, welche die Stadt zu einem der beliebtesten
Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet macht. Im Mittelpunkt steht die
Louisenstraße als attraktive Fußgängerzone und Haupteinkaufsmeile. Das
ausgeprägte Nahverkehrsnetz verbindet Bad Homburg hervorragend mit dem
übrigen Rhein-Main-Gebiet, alle Ziele sind mit der S-Bahn, U-Bahn oder der
Regionalbahn schnell erreichbar. Auch das großzügige Bildungsangebot in
Bad Homburg lässt keine Wünsche offen.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.




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Kaufpreis	1.590.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision beträgt 3,57 %
Währung	€