Professionelles Exposé: Das gehört rein

Soll ein Haus oder eine Wohnung verkauft oder vermietet werden, stellt das Exposé die Visitenkarte der Immobilie dar. Es vermittelt einen ersten Eindruck und ist für potenzielle Interessenten eine wichtige Informationsquelle. Welche Angaben in ein Immobilien-Exposé gehören und was ein professionelles Exposé auszeichnet, erklären wir Ihnen in diesem Beitrag.

Das Exposé: Die Basis für eine erfolgreiche Immobilienvermittlung

Ein Exposé ist beim Wohnungs- oder Hausverkauf ein elementares Marketinginstrument, um das Interesse zukünftiger Käufer zu wecken. Meist lernen Interessenten durch ein Online-Exposé Ihre Immobilie kennen und vereinbaren daraufhin einen Besichtigungstermin. Als Verkaufsbroschüre sorgt das Exposé dafür, dass sich Interessenten z. B. nach der Besichtigung in Ruhe mit der Immobilie vertraut machen können. Bei einem professionellen Immobilien-Exposé vom Makler sind korrekte und seriöse Angaben ebenso selbstverständlich wie eine hochwertige Gestaltung.

Was beinhaltet ein Exposé?

Mit qualitativ hochwertigen Fotos, aussagekräftigen Beschreibungen, griffigen Überschriften sowie einer ästhetischen Präsentation spricht ein professionelles Immobilien-Exposé zielgerichtet einen bestimmten Kundenkreis an. Dabei sollten folgende Angaben zur Immobilie aufgeführt werden:

Kaufpreis und Lage der Immobilie
Art der Immobilie (Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Wohnung etc.)
Baujahr
Wohnfläche, Grundstücksgröße
Zimmeranzahl, Kellerräume
Garage, Stellplatz
Garten, Terrasse
Energieausweis
Art der Heizung
Zustand der Immobilie
Ausstattung (Böden, Sanitär, Kaminofen etc.)
Bezugstermin
Datum der Verfügbarkeit

Wie ist ein Profi-Exposé aufgebaut?

Ein Immobilien-Exposé gliedert sich in Objekt-, Ausstattungs- und Lagebeschreibung. In diesen verschiedenen Bereichen nutzen professionelle Makler Materialien und Informationen wie:

ein ansprechendes Titelbild
Lage- und Objektbeschreibung
Auskunft über die Ausstattung
weitere Fotos der Immobilie
Grundrisse, Lagepläne
Eckdaten der Immobilie
Kontaktinformationen des Anbieters

Unverzichtbar: Hochwertige Fotos zur professionellen Immobilienpräsentation im Exposé

Zur Visualisierung einer Immobilie sind ansprechende Immobilienfotos im Exposé unverzichtbar. Dabei sollten die Bilder die Innen- und Außenbereiche sowohl ästhetisch als auch realistisch abbilden.

Ein seriöser Makler präsentiert Ihre Immobilie von der besten Seite. Dazu erstellt er mit einem Profi-Kamera-Equipment und dem erfahrenen Blick eines Immobilienexperten hochwertige Fotos von Ihren Räumlichkeiten und dem Außenbereich.

Professionell & modern: Immobilien-Exposés von PRIMODEUS Immobilien

Für die verkaufsfördernde Präsentation Ihrer Immobilie erstellen wir von PRIMODEUS Immobilien ein professionelles Exposé in Form eines Online-Exposés für die sozialen Medien, reichweitenstarke Portale und unsere vielbesuchte Webseite.

Eigentümern, die ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, bieten wir hierbei folgende Leistungen:

Persönliche Beratung
Immobilienbewertung
Beschaffung wichtiger Unterlagen wie Grundbucheinträge, Energieausweis etc.
Layout bzw. Überarbeitung von Grundrissen und Lageplänen
Erstellung eines hochwertigen Immobilien-Exposés als Verkaufsbroschüre & Online-Exposé
Virtuelle Besichtigungen
Durchführung von Besichtigungen
Professionelle Begleitung durch die Verkaufsverhandlungen
Prüfung der Bonität potenzieller Käufer
Begleitung zum Notartermin

Sie haben noch Fragen zum Thema Immobilienexposé oder sind auf der Suche nach einem Partner für Immobilienverkäufe in Frankfurt am Main? Dann kommen Sie gerne auf uns zu.

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